独家实探!金地丰盛道这场高分交付藏着金地华东最大的诚意2023年是地产行业充满挑战的一年。在市场波动期，部分开发商项目出现交付违约、减配降标等现象，由此引发的商品房交付纠纷频频上演。
随着房地产行业进入市场修复期和信心企稳期，各大房企纷纷聚焦“保交付”，决心打好房地产下半场的生存之战，比拼的核心正逐渐从比规模、拼速度时代过渡到比拼产品力、交付力时代。
素有地产“理科生”之称的金地，显然并不只是满足于“保交付”这样一个底线，更是将着力点落在“品质交付”上。
据统计，截至11月14日，金地华东今年已顺利完成交付4983套新房。临近年底，金地丰盛道将交付1880套，另外还有若干个项目迎来集中交付。金地华东「2023交付季」十余个项目预计将累计交付近万套，以交付硬实力给出了一份高分答卷。
正所谓“窥斑可见豹，滴水能见海”，在金地丰盛道12月18日开始正式交付之前，搜狐焦点拍摄团队就提前实地探访，通过这个项目了解和感受金地华东的品质交付和对业主的承诺。
金地丰盛道地处松江新城EBD，总建面近30万方，容积率2.0，由18栋12-18F高层住宅、17栋5F叠加别墅组成。金地以“新精致主义”为产品价值主张，从建筑立面、空间规划、景观及室内场景等方面营造高品质住区生活环境。
开发这样一个大型住宅社区，非常考验开发商的综合实力。我们试图从建筑、景观、精装和服务等多个纬度来评测金地丰盛道。
据金地丰盛道建筑经理徐思远介绍，项目设计团队走访了上海最美的30条街道，亲身感受充满烟火气的街区场景，从中总结出能够承载丰盛生活的建筑尺度与空间比例。
立面上创新采用进退两条弧线线条，交错有序，飘逸灵动，形成轻盈丰富的立面造型。单元大堂通过幕墙细节、泛光标识等增加近人尺度的精致工艺，提升归家仪式感。除了传统材料以外，项目还增加了珍珠蓝石材和仿木纹铝板，呈现出温馨典雅的设计调性。
徐思远还分享一个小细节故事，高层住宅层间设置的金属飘带，提升了建筑立面飘逸轻盈的效果，但雨天有可能会受雨滴撞击产生噪音。为此，金地特地邀请深圳两组声学团队专家进行现场声学实测，反复比较几种解决方案后，最终选择了隔声阻尼胶粘贴在金属空腔内壁的方案，起到减震隔音的效果。提前发现问题并解决问题，细节之处体现出金地的专业和用心。
首层、地下设置有双重单元大堂，仪式感十足。部分单元门配备了人脸识别搭配自动开门机、识别感应和防夹功能，安全又便捷。地下入户大堂精致的吊顶设计与金属腰线，塑造温暖明亮的地下空间。
落客区采用创意网格吊顶设计结合精致的墙柱面金属造型，入口动线标识清晰。环氧地坪车位，空间整洁明亮，让业主省心回家。
虽然时值12月寒冬，小区内部景观还是很有层次感，色彩斑斓，完全不像刚交付的样子。不少树种是全冠移植，一草一木的精心布置，实现移步异景、四季皆景的效果。
其中，叠加别墅区域，设计了三条以红梅、紫薇、海棠为主题的巷弄。精致细腻单元入户景观，打造最美归家动线。哪怕是在最不起眼的角落，都有很多精致小景。
而高层住宅景观绿化集中区域，设计有儿童游乐区、大树聚场和秋千花园三个部分。大树聚场中间种植有一棵胸径达50多公分的成熟榔榆，榉树树阵打造林下空间，夏可蔽日，秋可赏叶，自然、建筑与生活纷叠交错，呈现可游、可赏、可玩的园林画卷。
金地丰盛道在小区公共活动空间的打造上也是不遗余力，不同年龄段的业主都有专属的活动空间，充分体现了金地对业主生活品质、邻里关系的关注与重视。
星球乐园内有滑滑梯、翘翘板、秋千等多个娱乐设施，造型逼真可爱，而且铺设塑胶地面安全舒适，不用担心滑倒摔伤，期待小业主们可以在这里自由玩耍释放天性。附近还有乒乓球桌、儿童足球场，亦可享受运动的快乐。
堂客厅，可以说是金地非常有特色的创造，别看面积不大，但功能非常多。这里摆放了共享长桌，后期也会配置快递柜以及自动售贩机，为业主提供舒心、贴心、暖心的服务。
以建面约160平方米中叠为例，做到朝南四开间，户型格局南北通透，玄关处预留空间，业主入住后可定制柜子增加储物空间，同时靠近电梯井墙面做了隔音处理。
室内配备地暖、中央空调，厨房采用金属移门设计，配备轨道插座、使用更加灵活多变。卫生间采用吉博力排水系统加挂壁马桶、大幅降低排水所产生的噪音且卫生清理无死角。卫生间干区配备了电地暖，淋浴房玻璃增加了防爆膜，使用安全舒适。
交房之后，室内防水、五金、电器、墙面、地板、橱柜等硬装质量，都有一定时间的保修期。而且，在交付期间，金地丰盛道项目为业主打造一站式服务流程，售后维修团队快速对接响应业主合理诉求，高效解决问题。前期重视交付品质，后期重视服务，形成双保险确保业主顺利交付和安心入住。
一千多户的小区，对于后期物业管理，压力不小，尤其是内部配套越多，其实更加考验后期物业管理质量和水平。对此，金地丰盛道物业经理王旭东表示，品质是金地智慧服务的根基和生命线，金地物业一直努力践行“精品服务、真情关爱”的服务理念，以顾客需求为导向，精耕细分专业领域的服务。
对于金地华东而言，这只是一年数十次交付中的一次，但对于金地业主而言，意义远非如此。因为交付不是终点，更是美好生活的起点，交付品质高低直接关系到业主未来的生活质量。无论是社区规划、园林景观的实景呈现，还是细节设计、物业服务带来的居住体验，金地丰盛道这个项目，应该得到同等价位项目上的高分。
正如金地丰盛道项目负责人杨铭所言，金地丰盛道是金地在松江深耕10年来的革新之作，是金地主张“新精致主义”的首个产品，项目历时三年时间打造，本着产品既要好看又要好用的理念，从立面的现代感、景观的互动性及精装修的实用性等多方面综合发力，努力实现各方面的均好。
所有的日积月累，都是为了厚积薄发星空体育官网平台。从2020年12月，到2023年12月，3年时间，金地丰盛道迎来如期交付，从规划到落地，从建筑景观到丰盛生活，用诚意兑现了许下的品质诺言，亦是金地华东交付给时间和城市最好的答案。
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